Murcia licita ocho parcelas municipales para construir cerca de 400 viviendas protegidas

Las promociones se distribuirán por siete barrios y pedanías y estarán destinadas principalmente a jóvenes y primeros demandantes de vivienda

El Ayuntamiento de Murcia ha aprobado la licitación de ocho parcelas municipales para promover la construcción de cerca de 400 viviendas protegidas a precios asequibles. Los futuros hogares se repartirán entre Barriomar, San José de la Vega, Cabezo de Torres, El Esparragal, El Palmar, Santiago el Mayor y Sangonera la Verde.

La Junta de Gobierno ha dado luz verde a la primera convocatoria de solares incluida en la Estrategia Municipal de Vivienda y Suelo 2030, integrada a su vez en el proyecto Murcia Crece.

Las parcelas serán adjudicadas mediante concurso público a promotores o cooperativas. Las viviendas se ofrecerán en régimen de venta o alquiler con opción a compra a las personas que cumplan los requisitos establecidos.

Ocho lotes independientes

La licitación se dividirá en ocho lotes, uno por cada parcela. Las empresas y cooperativas podrán concurrir de manera independiente a los solares que consideren de interés.

El plazo para presentar ofertas será de dos meses desde la publicación de la convocatoria en el Boletín Oficial de la Región de Murcia.

El concejal de Vivienda, Antonio Navarro, ha explicado que esta primera actuación pretende convertir el suelo público en nuevas oportunidades residenciales para quienes encuentran mayores dificultades para acceder a un hogar.

“Permitirá impulsar viviendas a precio asequible en siete barrios y pedanías del municipio, facilitando el acceso y transformando suelo público en oportunidades reales”, ha señalado.

Parcelas en el norte y el sur del municipio

Los solares incluidos en esta convocatoria se encuentran en los siguientes puntos:

• Barriomar, en el entorno de la avenida Ciudad de Almería.
• San José de la Vega, junto a Beniaján.
• Cabezo de Torres, en las calles Cervantes y Domingo Sandoval.
• El Esparragal, en la calle Isla Grosa.
• El Palmar, en el entorno de la calle Mayor.
• Santiago el Mayor, en Ronda Sur.
• Sangonera la Verde, en la calle Pedáneo Lucas Noguera.

Las ocho parcelas suman más de 10.600 metros cuadrados de superficie y cerca de 22.200 metros cuadrados de edificabilidad residencial.

A esta capacidad se podrá añadir la prima de edificabilidad del 40% prevista en el Decreto Ley 3/2026 de Vivienda Asequible de la Región de Murcia.

Viviendas de uno a tres dormitorios

Las promociones incluirán viviendas de uno, dos y tres dormitorios, con superficies útiles aproximadas de 50, 70 y 90 metros cuadrados. Muchas de ellas contarán también con plaza de garaje y trastero.

El Ayuntamiento señala que la distribución territorial busca ampliar la oferta de vivienda protegida en distintas zonas y evitar que las nuevas promociones se concentren exclusivamente en el casco urbano.

Los principales destinatarios serán jóvenes y personas que accedan por primera vez a una vivienda.

Objetivo: 2.400 viviendas asequibles hasta 2030

La Estrategia Municipal de Vivienda y Suelo 2030 prevé movilizar alrededor de 70 parcelas y más de 125.000 metros cuadrados de suelo municipal durante los próximos años.

El objetivo global es facilitar la construcción de unas 2.400 viviendas asequibles en 26 barrios y pedanías del municipio.

La hoja de ruta se estructura en cinco ejes: vivienda asequible en venta o alquiler con opción a compra, vivienda social, rehabilitación, vivienda dotacional y captación de fondos procedentes de otras administraciones.

El Consistorio apuesta por la colaboración público-privada para acelerar las promociones y ampliar las fórmulas de acceso a la vivienda utilizando el patrimonio municipal de suelo.